Пишите нам stroyservis.1@mail.ru
+7 (4872) 71-77-35
+7 (910) 556-86-33
г.Тула, проспект
Ленина, д.32
Главная / Особенности ремонта фасадов

Особенности ремонта фасадов

Дата публикации: 10.04.19

Внешняя часть любого строения испытывает наибольшее влияние климатических и сопутствующих им факторов. В современном городе к дождю, снегу и морозам добавляются выхлопные газы, промышленные выбросы, пыль и вибрации. Даже повышенное шумовое воздействие вызывает колебания воздуха, которые медленно, но неотвратимо разрушают фасады и другие внешние конструкции.

Виды ремонтных работ

  • Ремонт относительно нового фасада на зданиях последних десятилетий застройки не менее сложен, чем старинного, с архитектурными украшениями, лепниной и другим декором. В панельных домах обязательно производится герметизация межпанельных швов. Она обеспечит в дальнейшем теплосбережение помещений, а значит комфорт и уют, тепло и прохладу помещения. Если при герметизации межпанельных швов произвести утепление стеновых панелей, теплоизоляция квартиры повышается на 50 - 80%.
  • Панельные плиты подвержены климатическому разрушению, особенно если ничем не облицованы и находятся на открытом воздухе. Необходимо своевременно производить текущий ремонт фасадов панельных зданий, так как несущая конструктивная способность плит находится под угрозой. Для проведения косметического ремонта панельного фасада, достаточно произвести оштукатуривание и восстановить декор: облицовкой керамогранитом, металлическим сайдингом, композитными панелями и другими облицовочными материалами. При угрозе обрушения плит, производится капитальный ремонт панельного фасада. В этом случае конструкцию усиливают металлоконструкциями, а затем облицовывают здание вентилируемым фасадом.

Кирпичные здания выглядят очень привлекательно и долгие годы не нуждаются в ремонте, но уровень энергопотерь тоже довольно высокий. Если стоит задача сделать дом более современным, то лучшим решением будет монтаж вентилируемого фасада. Керамогранит идеально подходит для облицовки фасада офисных и административных зданий или небольшого частного дома. Он смотрится очень органично придавая строению особый шик и блеск. Актуальность такого материала легко объясняется множеством положительных качеств, которые ему присущи:

  • Материал может похвастаться большим выбором декоративных дополнений: красивые принты, оригинальные изображения, яркие узоры и даже сочетания контрастных цветов.
  • Керамогранитную плитку можно заменять. Процесс ее монтажа простой и доступный, поэтому при смене стиля или тяге к переменам, материал можно легко демонтировать и полностью заменить чем-то новым.
  • Плитка из керамического гранита не боится негативных факторов внешней среды, что делает ее идеальным материалом для размещения на фасаде здания.
  • С таким материалом можно добиться неплохих звукоизоляционных характеристик помещений.
  • Керамогранит безопасен с пожарной точки зрения.
  • Такую облицовку отличает экологическая безопасность. В составе керамогранита нет агрессивных химических компонентов, наносящих вред здоровью человека. В настоящее время таким качеством может похвастаться далеко не каждый отделочный материал.
  • Качественной плитке из гранита не страшны ни динамические, ни статичные нагрузки. Сломать или повредить материал не так-то просто, что еще раз подтверждает его долговечность и износостойкость.
  • Уход за керамогранитом не потребует от домовладельцев особых знаний. Кроме того, для этого не придется закупаться дорогими чистящими средствами, которые трудно найти в обычных магазинах.
  • Материал не вызывает аллергических реакций.
  • Керамогранит отличает ремонтопригодность.
  • Облицовка прослужит много лет и не доставит никаких проблем за время своей эксплуатации.
  • Подобный материал допустимо укладывать на фасадные основания в любое время года. Вам не придется долго выжидать подходящего момента, чтобы приступить к монтажным работам.
  • Установить фасадный керамогранит можно с помощью специалистов компании «Стройсервис».
  • Материал имеет относительно невысокую стоимость. Так, сегодня цена на керамический гранит меньше, нежели на фиброцемент или композитное сырье.

Большой выбор коллекций керамогранита и других отделочных материалов в нашем салоне «Prokeramika» по адресу в г.Тула, ул.Демонстрации, 1Г

Реставрация

Более сложные действия необходимо предпринять для восстановления старинных штукатурных и лепных фасадов. Если речь идет о сохранении исторического облика здания, то необходимо привлечение реставраторов. Они не только восстановят поврежденные части фасада, но и законсервируют сохранившиеся, чтобы продлить срок их службы. При реставрации используются как традиционные материалы, так и новые полимеры, фибробетон и специальные смеси. По внешнему виду, после окончания работ, они ничем не отличаются от старинных. После покраски фасад засияет новыми цветами и оттенками, здание станет более привлекательным.

Но ремонт и восстановление фасадов такого объема — работы затратные и длительные. Чтобы увеличить межремонтный период, достаточно регулярно проводить косметический и частичный ремонт. Эта работа состоит из ликвидации случайных повреждений, заделки трещин и выбоин, покраски. Делать такие виды ремонта необходимо раз в 3-5 лет. Тогда необходимость в капитальном обновлении фасада отодвинется на неопределенное время.

Для ремонта внешних поверхностей стен необходимо привлекать только специализированные компании, в распоряжении которых есть вся необходимая техника, инструменты и штат квалифицированных сотрудников. Перед началом ремонтных работ необходимо создать рабочий проект, рассчитать количество материалов, составить смету и провести другие подготовительные операции.

Для начала ремонта также понадобятся разрешения органов местного самоуправления, а иногда и экспертное заключение. Объем работ предстоит большой как при подготовке, так и в процессе, поэтому нужно тщательно проверить возможности исполнителя еще до заключения договора.

Обьект-166Обьект-167Обьект-164Обьект-163Обьект-162Обьект-161Обьект-158Обьект-159Обьект-141Обьект-139Обьект-138Обьект-137Обьект-121Обьект-120Обьект-119Обьект-117Обьект-112Обьект-100Обьект-98Обьект-97Обьект-93Обьект-92Обьект-85Обьект-69Обьект-15Обьект-49Обьект-52Обьект-59Обьект-58Обьект-50Обьект-47Обьект-31Обьект-16Обьект-23Обьект-18Обьект-14Обьект-78Обьект-77Обьект-76Обьект-17Обьект-54Обьект-21Обьект-22Обьект-48Обьект-36Обьект-43