Строительная компания
Строительная компания
Строительная компания
Строительная компания
Строительная компания
Пишите нам stroyservis.1@mail.ru
+7 (4872) 71-77-35
+7 (910) 556-86-33
Главная / Новости / Советы по уходу за мягкой кровлей

Советы по уходу за мягкой кровлей

Ремонт кровли на плоских крышах производится регулярно. Это определяется условиями эксплуатации и должно быть предусмотрено заранее. При регулярном уходе за кровлей, проектный срок ее годности возрастает в несколько раз.

Мягкие кровли. Уход и ремонт

Покрытия из рулонных или наплавляемых материалов заслужили репутацию надежных и долговечных. Но все свои преимущества они проявляют только при регулярном уходе. Битумные гидроизоляционные материалы и внешний кровельный слой находятся под воздействием солнечных лучей, ветра, дождя… Это вызывает температурные деформации, от нагрузок битумный слой может растрескиваться, а покрытие отслаиваться.

Если пропустить момент появления повреждений,  то они могут расшириться и дефекты станут трудноустранимыми. Чтобы минимизировать расходы на выполнение работ по ремонту мягкой кровли, необходимо раз в год, желательно весной, после схода снега, проверять кровлю на предмет повреждений. На что обращать внимание?

В поле зрения должны попасть:

  • места нахлеста и соединений, нет ли там отслоений и трещин;
  • впадины и выступы, вспучивания;
  • места, где видны следы мха, грибка и лишайника;
  • следы механических повреждений.

Такие зоны должны быть исследованы в первую очередь, но необходимо осмотреть всю площадь кровли, чтобы не упустить более мелких дефектных участков.

Виды ремонта

Капитальный ремонт мягкой кровли производится в случае повреждения более 40% покрытия. Такое случается тогда, когда за крышей не наблюдали 2 – 3 года и более. За это время накопление дефектов пересекло критическую черту и устранить их установкой заплат или частичной заменой покрытия не получится.

Стандартная технология работ по ремонту мягкой кровли включает ряд обязательных операций, которые выполняются в такой последовательности:

  • детальный осмотр крыши;
  • составление сметы;
  • снятие старой кровли, полное или частичное;
  • подготовка поверхности путем очистки от слабо держащихся слоев, просушки намокших участков, удаления грязи, плесени и т.д.;
  • ремонт стяжки, промазывание и герметизация швов, замена фартуков, ремонт или замена водостоков;
  • укладка гидроизоляционного слоя;
  • монтаж утеплитель (по необходимости);
  • обустройство стяжки;
  • настилание кровельного материала;
  • установка защитного слоя.

Комплект инструментов и оборудования выбирают рабочие, выполняющие ремонт. Используются газовые горелки, общестроительный инструмент, пылесосы.

Текущий ремонт производится при обнаружении отдельных повреждений. Технология выбирается в зависимости от объема и вида повреждений. Чаще всего устанавливаются заплаты поверх существующей кровли. Но нередко приходится вырубать участки старого покрытия до бетонного основания и реставрировать кровлю по всем слоям.